课程文献中心 更多>>

关键词： 高层建筑   给排水系统   管道  

摘要： 高层建筑给排水系统施工是高层建筑项目施工的重要内容，给排水系统的稳定性和可靠性直接影响高层建筑的使用功能。本文总结了高层建筑给排水系统施工的难点，并以某市科技园建设项目为例，探讨了高层建筑给排水系统施工的主要内容，提出了给排水系统施工优化方案，旨在为解决高层建筑给排水系统施工难题提供有益参考。

关键词： 土地勘测定界   土地利用现状   权属调查   测绘   面积量算  

摘要： 土地勘测定界是城市建设领域一项重要的技术服务工作，同时也是项目建设用地审批中的一个重要环节，测绘地理信息技术是开展土地勘测定界工作的主要手段。文中从技术指标、技术路线、工作方法 3个方面全面阐述城市建设项目土地勘测定界的主要工作流程和技术要点，针对工作中常见的问题进行了分析，提供了解决方案，并对今后开展土地勘测定界工作提出了建议和设想，供参考借鉴，以便更好地服务城市建设。

摘要： 规范性文件统一编号ZJBC02-2024-0401甬资交管办〔2024〕 4号各区(县、市)、前湾新区、高新区公共资源交易管理机构,各有关单位:为进一步规范我市工程建设项目招投标评标基准价计算行为,经研究,我办制定《宁波市工程建设项目招投标评标基准价计算办法(试行)》,现予以印发,请认真贯彻执行。

关键词： 变电站   建设项目   质量管理   质量管理评价  

摘要： 电力行业的发展直接影响到我国经济的发展建设,也与社会大众的基本生活息息相关。加强电力行业建设项目的质量管理对保障社会大众的基本生活以及确保能源行业的安全发展至关重要。变电站是连接总体电网的中心,负责电压调节、能源分配等,其对电力网络的运行和公司的发展有十分重要的影响。所以,在变电站的项目建设过程中,需要强化质量管理,创建全面的质量管理指标体系,来保证变电站项目更加稳定运行。本文选择Q县35kV变电站工程为案例开展项目质量管理研究。 首先从项目管理工作体系、项目管理总体流程、施工准备阶段质量控制措施和施工过程中的质量控制措施等方面,对Q县35kV变电站工程项目质量管理现状进行分析。其次,对Q县35kv变电站工程新建项目质量管理进行综合评价。利用层次分析和模糊综合评价法选取针对性评价指标,并确定指标权重,构建Q县35kV变电站项目质量评价体系,以此了解变电站工程质量管理情况,保证评估结果的准确性和真实性。根据评估结果得出结论:Q县35kV变电站项目的质量管理水平相对比较普通,项目的质量管理体系并不完善。在此基础上分析在质量规划、质量保证和质量控制阶段存在问题。此外,基于上述总结的评估结果以及Q县35kV变电站工程新建项目质量管理存在的各种问题提出变电站工程新建项目质量管理目标和改进措施,主要包括:在质量规划方面,应完善质量管理目标体系、严格审查建筑设计图、完善质量考核制度以及明确职责划分;在质量保证方面,质量组织保证体系应全面交底、监理部门应严格监控项目质量、严格按照工艺标准安装以及优化人员配置;在质量控制方面,应优化项目输变电质量控制、规划项目电力设备安装、对项目通病的质量进行控制以及改进设备材料质量。最后,为了验证优化后的措施效果和对变电站的适用性,在本项目建设进度完成50%时,将对策具体实施到与Q县35kV变电站工程新建项目相似的LS市JY县110kV变电站工程中,并根据建立的评价体系对LS市JY县110kV变电站工程质量管理进行评价,评价结果显示LS市JY县110kV变电站工程项目质量管理结果较好,说明改进后的措施可以有效提升变电站工程质量。 本研究有助于改进Q县35kV变电站项目质量管理,使该项目更加规范地建设和稳定地运行,与此同时也为同类公司提供了相应的借鉴价值,可以为其他变电站项目质量管理提供借鉴。

关键词： 房地产开发企业   建设项目   精细化运营   市场营销  

摘要： 经历四十年的快速发展之后，近几年房地产行业进入了下行周期，房地产市场供求关系发生重大变化。政府政策逐步转向“托举并用”，但是政策放松对市场的提振效果有限。房地产行业销售规模从2021年的18万亿元下降至2023年的11万亿元，萎缩超过三分之一，整体进入存量市场竞争时代。济南市主城六区住宅市场容量连续五年持续探底，年供应量已不足千万平方米，2023年降至五年内最低水平。行业环境巨变，房地产开发企业如何实现精细化运营成为新的课题，制定合理且有效的营销策略，实现现金流回正和合理利润率，对企业的持续发展具有至关重要的作用。　　本文以W地产项目为研究对象，采用文献研究法、调查研究法等研究方法，分析W地产项目营销现状、探究营销问题及成因，并借助PEST分析模型、波特五力模型、SWOT分析矩阵等理论分析工具，对W地产项目的外部与内部环境进行全面评估。分析发现，作为ZJ城发在济南东部开展“造城运动”的首个百万平方米大盘项目，W地产项目的目标市场和市场定位存在偏差，从而制约了大盘营销体系的构建，导致现行营销策略不符合市场发展走势。针对现存问题，本文运用STP营销战略理论和7Ps营销策略组合理论，对W地产项目的营销战略和营销策略进行优化调整。在战略层面，以家庭生命周期、支付能力及置业动机为基础进行市场细分，将W地产项目的目标市场扩展至部分处于支付能力中高等级的改善性购房群体，并优化了市场定位。在策略层面，产品策略上，完善百万平方米中国新城市主义地铁大盘的产品价值;价格策略上，合理设定均价和优惠体系;渠道策略上，整合多种渠道模式，打开客户通路;促销策略上，建立全媒体矩阵，多层级活动促销，实现价值传播;人员策略上，细化团队管理的颗粒度，加强团队内部建设;有形展示策略上，打造沉浸式的未来人居生活体验场，设置城市展厅，全面辐射客群;服务过程策略上，建立客户与企业接触的全生命周期服务流程及标准，提升客户体验。并在制度、人力资源、企业文化、财务支持、信息技术等方面提出了确保营销策略有效实施与执行的保障措施。　　本文将7Ps营销策略组合理论运用到房地产项目营销实践中，注重房地产营销的客户需求和服务属性，与行业发展具有高度吻合性。其次，本文根据济南房地产政策导向和市场情况，进行房地产项目营销策略的研究，实际可操作性强。最后，本文对于W地产项目营销策略的研究和优化，对ZJ城发的现有营销工作改进具有针对性，对企业经营决策具有启发作用和参考价值。

关键词： 叠合板施工   不锈钢覆面   吊装作业  

摘要： 本文以某工业厂房设备室顶板施工项目为研究对象，重点从叠合板施工方案策划、不锈钢覆面和预埋物项的变形控制、叠合板分块预制、吊装设备选型、叠合板吊装、叠合板定位控制、叠合板现浇层施工等流程探讨了叠合板施工工艺的具体应用，并从工期和成本两个方面对叠合板施工工艺和传统施工工艺进行分析，以期提高建筑行业叠合板施工工艺应用水平。

关键词： 地铁轨道工程   碳计量定额   碳排放特点   敏感性分析   碳减排  

摘要： 在气候变化异常多端的环境背景下,保护环境减少碳排放成为当今社会关注的重点,行业内不同学者或机构通过分析本行业产品的碳排放特征,希望找到产品碳减排重点从而降低产品碳排放。在建筑施工领域,众多学者早已开展不同建筑产品的碳排放特征研究,地铁轨道工程同样如此。 本文以地铁轨道施工项目为研究对象,利用生命周期评价理论将地铁轨道施工项目生命周期阶段划分为材料生产阶段和施工建造阶段。以地铁轨道施工项目人、材、机为研究要素,建立碳排放计算模型和碳排放系数库。其次,以某市地铁30号线轨道工程为例,根据工程量清单定额计价模式,建立了地铁轨道工程清单碳计量定额,对地铁轨道施工项目的分部工程碳排放和生命周期阶段碳排放进行计算和分析。最后利用敏感性分析法对地铁轨道工程主要的施工材料进行敏感性分析,找到地铁轨道施工项目碳排放敏感因素,并提出未来地铁轨道施工项目碳减排的重点研究方向。 对某市地铁30号线轨道施工项目的碳排放研究发现:在正线1km道床中碳排放强度最高的是弹簧浮置板道床,主要是因为1km公里内钢筋和混凝土用量较大。其次是隔离式减震垫道床,其碳排放主要来源除了钢筋和混凝土外,橡胶减震垫碳排放也不容忽视。在正线所有分部工程当中轨道焊接碳排放强度最低,主要是因为在轨道焊接过程中仅消耗燃油等化石燃料,施工主材基本无消耗;对地铁轨道工程项目常用的施工主材碳排放进行敏感性分析发现:在原生材料和再生材料中混凝土始终是地铁轨道施工项目碳排放的最敏感因素,并指出混凝土碳减排是地铁轨道施工项目碳排放研究的重点;采用电动轨道车和焊轨机,可以有效降低地铁轨道施工阶段碳排放。

关键词： 数据中心   工程造价   影响因素   层次分析法   熵权法  

摘要： 近年来,在新基建背景驱动下,作为存储载体、数据中枢、算力输出的数据中心,其建设需求愈加突显。但在现阶段数据中心建设实施过程中,投资资金的损失和浪费现象仍普遍存在。建设单位研究如何科学确定与控制工程造价,节约建设成本,提升投资效益具有重要的实用价值。 本文针对数据中心建设项目特点,基于建设项目工程造价管理的基本理论对工程造价展开分析,从投资建设单位视角深入探讨投资决策、设计、招投标、施工、竣工验收阶段的工程造价影响因素,突出每个阶段的关键环节和控制重点。然后,通过运用层次分析法加熵权的组合方法,构建适用于数据中心建设项目的工程造价影响因素分析模型。 本文以湖南移动(株洲)数据中心项目为工程实例,基于本文构建的工程造价分析模型进行分析计算,通过参数分析探讨了各因素影响规律以及对项目工程造价的影响程度,并按主次关系进行了因素的总体排序,得出了数据中心建设项目造价管理的关键阶段及主要影响因素,检验了分析模型的有效性、实用性。结果表明:对工程造价影响较大的前三位因素分别是项目建设规模、数据中心建设等级、设计深度与图纸精度,建设单位应将造价控制的重点聚焦于以投资决策和设计为关键阶段的全过程管理工作。最后,基于模型评价结果,分析项目建设过程中暴露出的造价管理问题,总结项目管理成效,并提出针对性的解决办法和思路,为项目二期建设的造价管理提供理论依据和实践指引。本文的研究结果可供类似数据中心建设项目的造价管理提供参考和借鉴,有利于提升数据中心建设项目的工程造价管理水平。 图12幅,表20个,参考文献123篇

关键词： 海绵城市   PPP建设项目   风险识别   风险评价  

摘要： 当前经济下行压力和防范地方政府隐性债务新增的背景下,G市海绵城市建设PPP项目面临着建设周期延长、运营收益不足、建设成效难以维持等问题。要解决这些问题,需要探索海绵城市PPP建设项目的风险管理模式与风险管理对策,以减少政府方和社会资本方的损失。论文以G市海绵城市PPP建设项目为研究对象,探讨G市海绵城市PPP建设项目全生命周期的风险因素,并进行风险评价,提出风险应对措施,为G市加强PPP建设项目风险防控工作提供现实指导意义。 论文在深入梳理国内外相关文献及相关理论的基础上,采用文献研究法、案例讨论法、问卷调查法等方法,对G市海绵城市建设项目风险进行分类和识别研究,对其风险管理现状进行细致梳理,认为当前G市海绵城市PPP建设项目风险管理存在的问题主要在于工程建设质量不佳、建设周期延长、建设成本超支、运营收益不足等,进而,编制风险清单,利用层次分析法和模糊评价法对识别出的风险因素权重进行计算和风险评价,依据风险评价结果提出切实可行的风险防控策略和保障措施。本文将政府方违约、运营服务费用支付不足、维护成本过高、建设成本超支认定为重大风险,公众反对、政府决策失误、政府换届、政府干预、运营收益不足认定为一般风险,项目建设内容变更、审批延误、设计缺陷、环境破坏、工程质量缺陷认定为较低风险,最终得出G市海绵城市PPP建设项目风险等级偏高,并且针对影响程度较高的风险因素提出加强合同管理与履约监督、强化项目管理水平等风险防控策略。为系统提升G市海绵城市PPP建设项目风险防范能力提供决策参考和实施依据,也为G市同类项目提高风险防范能力借鉴。

摘要： 随着城市化进程的快速发展，地下隧道建设成为现代城市发展中不可或缺的重要工程，然而在实际施工中，膨胀土地层具有高度可压缩性和膨胀性，对地下结构的稳定性和施工过程的安全性提出了严峻要求，给地下隧道施工带来了巨大的挑战。为了克服这一难题，本文针对基于膨胀土地层的地下隧道盾构磨群桩施工方法开展了深入的研究和探索，以期为解决膨胀土地层条件下的地下隧道施工技术难题提供新的思路和方法。